Niko Fortuna Inmobiliaria

Eficiencia y compromiso en negocios inmobiliarios!

In. Social

Country

Terminado

Aeris I - Ciudad de la Costa
AERIS I - CIUDAD DE LA COSTA

Be One Fit 26
BE ONE FIT 26

Bellevue
BELLEVUE

Boulevard Ventura
BOULEVARD VENTURA

Brío Rivera
BRÍO RIVERA

BULL Pocitos
BULL POCITOS

Cero 1 Sync
CERO 1 SYNC

01 VISTA
CERO 1 VISTA

Met Tech
MET TECH

Proyectos

AERIS I - CIUDAD DE LA COSTA

AERIS I se trata de un edificio con 5 pisos y 28 unidades de 1 o 2 dormitorios. Excelente ubicación próximo al mar y al Costa Urbana Shopping.

Sobre un predio de 1495m2, cuenta con varios amenities que amplifican tu hogar. Disfruta la tranquilidad y la seguridad de la privilegiada zona, buscando respetar la naturaleza, contando además con amplias terrazas con parrillero y espacios luminosos.
Todas las unidades (salvo la 003 y 004) cuentan con parrillero en la terraza.
Todas las unidades incluyen cochera.

Estructura: Pilares, vigas y losas serán de hormigón armado.

Últimas unidades desde U$S155.000!

Entrega: 7/2024

Vivienda Social

BE ONE FIT 26

Edificio ubicado en el corazón de Pocitos Nuevo, a pasos de la rambla, del WTC y de Montevideo Shopping.
Basado en un concepto de etilo de vida moderno, cómodo y saludable, contará con amenities únicos.

Cuenta con 11 niveles y 108 apartamentos tipo monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.
Unidades de cómodas dimensiones y finas terminaciones. De gran luminosidad en todos los ambientes.
Las ventanas cuentan con tecnología DVH, lo que permite un gran aislamiento térmico y acústico logrando que cada rincón sea un lugar placentero.

Precios:
- Monoambientes: Desde USD105.000
- 1 Dormitorio: Desde USD167.900
- 2 Dormitorios: Desde USD235.900
- Garaje: Desde USD24.700

Entrega: 6/2024

BE ONE RAMONA

Proyecto de viviendas en La Blanqueda. Próximo a universidades, mutualistas médicas, centros educativos, terminal de ómnibus y a pasos del Parque Batlle.

Edificio de 8 pisos con 59 apartamentos en sus tipologías de monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Cuenta con susuelo con estacionamiento. Ameninities ubicados en el nivel 8.

Se trata de unidades ampliamente luminosas y con espacios exteriores en sus 3 fachadas, con finas terminaciones de gran calidad.
Pisos terminados con tablas vinílicas, cocinas con aéreos y bajo mesadas, extracciones, placard en los dormitorios incluídos.Comprometidos con la sustentabilidad construimos muros dobles y aberturas dvh en todas sus unidades para optimizar la eficiencia energética.

Entrega: 12/2024

BELLEVUE

Desarrollo residencial ubicado en Ciudad de la Costa, en un entorno natural exclusivo por sus valiosos atributos ambientales, en la primera línea del Lago Calcagno.
Próximo a Parque Roosevelt y vinculado a dos arterias principales, Av. De las Américas y Av. Racine.

El emplazamiento y el paisaje circundante, sumados a la calidad arquitecto nica del proyecto contribuyen a definir un proyecto de calidad que lo convierten en una propuesta inigualable.

El complejo se organiza en un subsuelo, un basamento de cuatro niveles y por sobre este dos torres simétricas de 17 pisos y garages opcionales.

Segundo semestre de 2025.

Entrega: 9/2025

Vivienda Social

BOULEVARD VENTURA

A pasos de Av. Italia, en una zona de crecimiento, de excelente conectividad y servicios.
Proyecto de 3 torres, de 10 pisos con accesos independientes, con un total de 190 apartamentos.

Excelente calidad y terminaciones. Unidades tipo loft, 1 y 2 dormitorios, todos con buen espacio exterior. Importante plaza dentro del predio, con espacios de recreación y reposo. Amenities de diseño y preciosas vistas desde la barbacoa superior. Disfruta de espacios compartidos que amplifican tu hogar.

Bajos gastos comunes.
Está exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades.

Entrega Inmediata.

¡Últimas unidades de 2 dormitorios!

Disponibilidad de Garajes desde U$S18.000.

Entrega: 6/2023

Vivienda Social

BRÍO RIVERA

Nuevo desarrollo sobre Av. Rivera, en el corazón de Pocitos.
Ubicación incomparable en términos de comodidad y accesibilidad.

A pocas cuadras del Parque Batlle, ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios, ideales para vivienda o inversión.
Un proyecto de códigos contemporáneos, donde calidad y confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías. Excelentes terminaciones, de primera calidad.

Las vistas 360º al skyline de Montevideo se pueden disfrutar en el piso 11, desde la barbacoa pensada para compartir buenos momentos o mientras te ejercitás en el gimnasio.
Excelentes garages con o sin Box y en tándem, para 2 vehículos.
Además, bicicletero y laundry con app.

1 Dorm. desde U$S 141.184
2 Dorm. desde U$S 231.70
Garages desde U$S 31.000

Comisión Inmobil

Entrega: 4/2026

BULL POCITOS

Edificio Bull fue concebido con el fin de ofrecerle a sus usuarios una vida confortable. Ubicación privilegiada de Pocitos, en punto estratégico de la ciudad, con gran conectividad.
Contará con Subsuelo, Planta Baja y 12 Pisos. Se trata de 27 unidades con tipologías de Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios. Garages opcionales.

El edificio contará con Amenities de primer nivel especialmente diseñados y equipados.

Además, se podrá personalizar las unidades contratando la versión Premium de cocina y vestidores, con una cotización adicional.

METRAJES EXCEPCIONALES:
MONO: 50m2
1 DORM: desde 70m2
2 DORM: desde 94 a 120m2.

Entrega: 10/2024

CERO 1 CENTRO

Proyecto de desarrollo inmobiliario en el Centro de Montevideo, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con espacios confortables y ambientes funcionales.
Se trata de 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios tienen 11 pisos de altura, y reúnen en total 81 unidades de 1 a 3 dormitorios. Además de 2 locales comerciales.

Los apartamentos tienen ambientes luminosos y cómodos. Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada. Baño completo con pisos de porcelanato.
También tienen instalación de lavarropas. Pre-instalación de aire acondicionado en estares y dormitorios.Todas cuentan con terraza.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida.

Entrega: 10/2022

Vivienda Social

CERO 1 LIBERTADOR

Proyecto de desarrollo inmobiliario en el corazón del barrio La Aguada, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Arquitectura centrada en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales, mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas. Frescura y color que contribuye al paisaje urbano, con espacios confortables y ambientes funcionales.

Se trata de un edificio tienen 11 pisos de altura, y reúnen en total 79 unidades de 1 a 3 dormitorios. Además de 1 local comercial.

¡Compra sin Impuestos!
Bajo Ley de Vivienda Promovida

Entrega: 11/2023

Vivienda Social

CERO 1 SYNC

Proyecto de viviendas con 11 pisos. Una nueva pieza urbana compuesta por dos torres de carácter novedoso al centro de Montevideo. El diseño y la tecnología se ponen a tu servicio para que vivas más cómodo, seguro.
Se compone de 10 pisos con un total de 104 apartamentos con terraza de distribución eficiente y múltiples comodidades, del tipo monoambiente, 1 y 2 dormitorios. En planta baja con 2 locales comerciales. Amenities en el piso 11. Además tiene subsuelo con garajes.
Estructura: Hormigón armado. mampostería, tabiques interiores de placa de yeso con aislación acústica. Paredes revocadas, enduidas y pintadas. Fachada con hormigón visto, pintura texturada, postigones microperforados, barandas de vidrio y aluminio anodizado.

Fecha finalización de obra: MARZO 2024

Entrega: 3/2024

Vivienda Social

CERO 1 VILA

Un proyecto sustentable en Parque Batlle, donde la naturaleza y la tecnología se incorporan al diseño.
Cuenta con certificación ambiental EDGE, cumpliendo con estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, y energía incorporada en materiales.
Se trata de 3 bloques, 2 de 6 niveles y uno de 3 niveles, con 81 unidades.
Destacan los espacios verdes, jardines interiores, jardín frontal y huerta orgánica. En planta baja, bike parking y bicisenda. Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel, con controles automaticos que ofrecen confort a los residentes.
Amenities excelentes que amplifican tu hogar.

5% DESCUENTO PAGO CONTADO!

MONO DESDE U$S94.127
1 DORM DESDE U$S117.022
2 DORM DESDE U$S170.383
COCHERAS DESDE U$S20.000

Entrega: 7/2025

CERO 1 VISTA

01 Vista es una moderna Torre en el barrio La Blanqueada, a solo minutos de Shopping Plaza Italia.
En uno de los puntos más destacados, se encuentra cerca de todos los servicios necesarios. Además, la zona es tranquila y cuenta con áreas verdes cercanas, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan una vida más tranquila y relajada en la ciudad.
Cuenta con certificación ambiental EDGE, cumpliendo con estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, y energía incorporada en materiales.
Haciendo foco en el hoy, integra equipamiento tecnológico de primer nivel, con controles automaticos que ofrecen confort a los residentes.
Amenities excelentes que amplifican tu hogar.

Mono: desde U$S81.100
1 Dorm: desde U$S116.170
2 Dorm: desde U$S142.140
Garaje desde: U$S19.000

Entrega: 4/2026

COSMOPOLITAN

Un proyecto que destaca en Parque Rodó, frente al mar, vista despejada desde el 2do piso, con excelentes vistas.
Ubicación privilegiada en Luis Piera y Jackson, con ingreso por ambas calles, en un barrio en constante renovación. Es fácil conectar con cualquier sitio en minutos, gracias a la rambla y la cercanía a las avenidas principales de la ciudad.

Contará con 11 niveles y 213 unidades: studio, loft, oficina, apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Configurá tu estilo, ¡vos decidís!

Un emprendimiento abierto al público con un gran café con espacios de cowork, implementando un sistema de pay per use.
Además, amenities para compartir, pensados para aquellos que buscan vivir en un lugar que les brinde bienestar.

Precios desde U$S109.900
Cocheras desde U$S17.500

Entrega: 12/2025

DELTA SAN MARTÍN

El proyecto consta de 2.386 m2 totales, compuesto por 11 niveles más planta baja y subsuelo. Su frente mira a la Plaza San Martin y al posterior una vista plena y despejada a la Bahía de Montevideo. En subsuelo se localizan 8 espacios de estacionamiento. La planta baja con frente a la calle, cuenta con Hall deacceso al edificio y 7 garajes ( 2 lugares accesibles de uso común).

El edificio se compone de 29 apartamentos, distribuidos en 11 pisos, 18 son de 1 dormitorio y 11 son de 2 dormitorios. El último piso se ubican los PH de 2 dormitorios con gran terraza privada e inmejorables vistas a la Ciudad.

Precios desde: U$S110.000
Garages desde U$S17.000

Precios exclusivos abonando en UI

Entrega en Febrero de 2025.

Entrega: 2/2025

LAKE LIFE

Frente a uno de los lagos de Parque Miramar, excelente conexión gracias a su ubicación inmejorable en Avenida de las Américas. Un punto estrategico póximo a hipermercados, centros educativos, Costa Urbana Shopping, Aeropuerto de Carrasco y mucho más.

El proyecto acompaña con un lenguaje sereno acorde a la energía del ambiente circundante. Un edificio que lo tiene todo para vivir en paz, conectar con la naturaleza y mejorar tu estilo de vida.
Se trata de un edificio de 6 pisos con 36 exclusivos apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Las unidades cuentan con terrazas con hermosas vistas, disfruta de mágicos atardeceres.

1 Dorm. desde: U$S 167,500
2 Dorm. desde: U$S 204.000
Garages desde: U$S 19.000

Beneficios fiscales por Ley 18.795

Ocupación primer trimestre de 2025

Entrega: 3/2025

Vivienda Social

MET TECH

Edificio en el barrio Cordón en Montevideo, excelente ubicación por su cercanía
a facultades, la rambla, Parque Rodó y Shopping.
Novedades tecnológicas que te permitirán vivir interconectado y disfrutar el confort de la vida moderna.

El proyecto consta de 13 niveles totales y 93 apartamentos tipo monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Además 47 cocheras y un local comercial en planta baja.
En el piso 1 se encuentran tanto viviendas, como algunos amenities
Luego el SUM, parrillero, piscina y solárium se ubican en el último nivel.

Arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptables.

Monoambiente desde: U$S 87.553
1 dormitorio desde: U$S 124.556
2 dormitorios desde: U$S 147.671
Cocheras desde: U$S 18.453

Entrega: 12/2025

Vivienda Social

ONN BE HACHE COLONIA

Es un proyecto de arquitectura moderna y funcional. Ubicado en el corazón de Tres Cruces, excelente punto a pocos metros del Shopping, Av. 18 de Julio y Av. Br. Artigas. Un lugar donde convergen transporte, terminal de autobuses, centros de salud, centros de enseñanza y comercios.

Esta conformado por dos edificios totalmente independientes. Cuenta con subsuelo con cocheras, planta baja con locales comerciales, 10 pisos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y una planta de amenities equipados.
Ambientes amplios y luminosos, terminaciones de primera y detalles de confort, hacen de cada unidad el lugar ideal para vivir y disfrutar.

Posibilidad de membrecía preferencial al CLUB BANCO HIPOTECARIO.

2 Dorm desde U$S147.000
Garages desde U$S18.600
Bauleras desde U$S3.700

Entrega: 1/2024

Vivienda Social

ONN BE HACHE PAULLIER

Es un proyecto de arquitectura moderna y funcional. Ubicado en el corazón de Tres Cruces, excelente punto a pocos metros del Shopping, Av. 18 de Julio y Av. Br. Artigas. Un lugar donde convergen transporte, terminal de autobuses, centros de salud, centros de enseñanza y comercios.

Esta conformado por dos edificios totalmente independientes. Cuenta con: subsuelo con cocheras, 10 pisos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios y una planta de amenities íntegramente equipados.
Ambientes amplios y luminosos, terminaciones de primera calidad y detalles de confort, hacen de cada unidad el lugar ideal para vivir y disfrutar.

1 Dorm desde U$S124.000
2 Dorm desde U$S157.700
Garages desde U$S11.400

Oportunidad única: Posibilidad de membrecía preferencial al CLUB BANCO HIPOTECARIO

Entrega: 4/2024

Vivienda Social

PREMIER CHARRÚA

Proyecto ubicado en Cordón, en un entorno único que con variada oferta de universidades, centros de salud y paseos gastronómicos. Lo convierte en un lugar ideal para estudiantes y profesionales que buscan un lugar cómodo y accesible para vivir.

Cuenta con un diseño moderno, práctico y dinámico, con detalles y terminaciones de altísima calidad.
El edificio esta formado por 36 apartamentos, desarrollado en 11 pisos más planta de garaje.
En el piso más alto hayamos amenities que amplifican tu hogar.
Cuenta con apartamentos monoambientes y de 1 dormitorio a la venta.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida.

1 DORM DESDE U$S140.500
GARAGES DESDE U$S15.500

Entrega: 4/2024

Vivienda Social

SEA SIDE III

Desarrollo residencial ubicado en Pocitos, a pasos de la rambla de Kibon. Bien próximo al Montevideo Shopping y WTC.

Se trata de un proyecto de 10 pisos con 39 unidades de 1 y 2 dormitorios.
Los apartamentos contarán con horno eléctrico de empotrar, anafe, extractor con campana, placares en dormitorios, cocina y baño, extractor de baño y calefón. Y luminarias LED en todos los ambientes.

Estructura Genetral: Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas) realizados en hormigón armado. Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable. Baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas, de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores. Revestimientos cerámicos.

Entrega Enero 2025.

Entrega: 1/2025

TERRAZAS DE VENTURA

Apartamentos en La Blanqueda, excelente conectividad y acceso a servicios. Próximo a universidades privadas y centros médicos.

Compuesto por dos torres, con un total de 70 unidades de excelente calidad y terminaciones. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con espacio exterior. Importante área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Amenities de diseño y con preciosas vistas. Disfruta de espacios compartidos que amplifican tu hogar.

Bajos gastos comunes.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida

Entrega Inmediata.

¡Últimas unidades de 2 dormitorios!

Disponibilidad de Garajes desde U$S18.000.

Entrega: 1/2023

Vivienda Social

VENTURA GO!

Proyecto en Cordón, ubicación privilegiada por servicios, principales avenidas, centros médicos, universidades, y cercanía a terminal Tres Cruces.
Se tratra de un edificio de 13 pisos, con un total de 125 apartamentos y 4 locales comerciales.

Excelente calidad y terminaciones. Unidades tipo studio, 1, 2 y 3 dormitorios, todos con buen espacio exterior. Amenities de diseño y preciosas vistas abiertas. Disfruta de espacios compartidos de recreación y reposo, que amplifican tu hogar.

Está exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades

MONO. desde U$S 99.900
1 DORM. desde U$S 134.900
2 DORM. desde U$S 164.900
3 DORM. desde U$S 239.900

Disponibilidad de Garajes desde U$S18.000.

Entrega: 6/2025

Vivienda Social

VENTURA NÓRDICO

La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping, con Av. Luis A. De Herrera como principal conector.

Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos tipo monomabiente, 1 y 2 dormitorios y 3 locales comerciales.
Un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos con balcones para respirar en todas las unidades.
Terrazas escalonadas con espectaculares amenities en cada una de ellas, que te ofrecen vivir experiencias únicas para disfrutar a diario.

MONO. DESDE U$S93.900
1 DORM. DESDE U$S116.900
2 DORM. DESDE U$S159.900
COCHERA DESDE U$S18.000

Torre A : Mayo 2025
Torre C: Octubre 2025
Torre B: Julio 2026

Entrega: 5/2025

Vivienda Social

VENTURA SOHO

Proyecto inmobiliario entre los barrios Palermo y Cordón. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de la rambla, entre mercados y parques, en un barrio lleno de historia.

Se tratra de un edificio de 13 pisos, con unidades tipo studio, 1, 2 y 3 dormitorios, todos con buen espacio exterior y preciosas vistas abiertas. Además 1 local comercial y 1 oficina.

Arquitectura abierta de excelente calidad y terminaciones. Disfruta de espacios compartidos de recreación y reposo, amenities de diseño que amplifican tu hogar.

Está exonerado 100% de IRPF y Patrimonio por 10 años para todas las unidades

MONO. desde U$S104.900
1 DORM. desde U$S148.900
2 DORM. desde U$S173.400
3 DORM. desde U$S225.900

Garajes desde U$S18.400

Entrega: 8/2024

Vivienda Social